Elaboré en 1970 aux Etats-Unis, le home-staging ou home-styling est une technique de décoration visant à relooker un bien immobilier en cours de vente avec un minimum d'investissement dans le but d'attirer l'attention de ses futurs acheteurs dès les premières visites. Cette stratégie de décoration consiste à mettre en valeur les points forts d'une propriété et à rendre son décor simple, neutre, convivial et aéré. Notons qu'une maison clé en main c'est-à-dire ayant subi un home staging se vend deux fois plus rapidement qu'une maison ordinaire.

Pour créer une ambiance propice à la vente dans une maison, le home-staging doit répondre à cinq principes de base :

• désencombrement : une pièce surchargée donne l'impression de se sentir à l'étroit dans la maison. Il faut donc l'aérer en enlevant tour ce qui est surperflu dans le décor. Vous pouvez par exemple vous insipirer des maisons témoins sans photos de famille ni sans trophées de jeux.
• dépersonnalisation : donnez à votre intérieur une apparence plus neutre pour éviter les remarques des visiteurs sur vos goûts en matière de décoration. Pour la couleur des murs, il est conseillé de les peindre dans des tons neutres (blanc) qui seront plus appréciés par la majorité des visiteurs que les couleurs vives.
• nettoyage général de la maison.
• redisposition des meubles : placez contre les murs et rangez si nécessaire les meubles occupants trop de place.